后海北沿问答

后海北沿房价为100144元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。后海北沿周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。后海北沿地址：后海北沿 查看周边地图。

后海北沿周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在后海北沿很方便。除此之外，后海北沿周边还有各大购物商场，满足日常所需。后海北沿周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

后海北沿的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般后海北沿多层的公摊为5%-10%，后海北沿小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，后海北沿高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买后海北沿房子的情况来算一下。

要判断后海北沿的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、后海北沿区域自然环境评估；2、后海北沿周边生活环境评估；3、后海北沿建筑质量评估；4、后海北沿室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、后海北沿室内配套设施、设备评估；6、后海北沿物业管理服务质量评估。

后海北沿现在均价约为100144元/平米，开发商是暂无数据，位于后海北沿 查看周边地图。后海北沿位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买后海北沿的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买后海北沿的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购后海北沿房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与后海北沿卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明后海北沿房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断后海北沿开发商的实力，1要了解后海北沿开发商和项目土地情况；2、要看后海北沿开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看后海北沿开发商以往的业绩；4、后海北沿开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看后海北沿开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看后海北沿开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

后海北沿房屋维修基金主要有两种算法；1、按照后海北沿购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照后海北沿建筑面积来算的。后海北沿商品住房在销售时，购房者与后海北沿售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按后海北沿购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

后海北沿占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且后海北沿地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买后海北沿的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

后海北沿选址在后海北沿 查看周边地图，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前后海北沿的价格是100144元/平米，在后海北沿一同见证，城市发展新未来！