新盛大厦问答

新盛大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新盛大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新盛大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去新盛大厦看房，首先可以通过拨打新盛大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新盛大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新盛大厦代理销售人员咨询。

新盛大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新盛大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新盛大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新盛大厦建筑面积加倍计算。

要判断新盛大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新盛大厦区域自然环境评估；2、新盛大厦周边生活环境评估；3、新盛大厦建筑质量评估；4、新盛大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新盛大厦室内配套设施、设备评估；6、新盛大厦物业管理服务质量评估。

新盛大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新盛大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新盛大厦建筑面积来算的。新盛大厦商品住房在销售时，购房者与新盛大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新盛大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买新盛大厦房屋条件包含：1、借款人要有新盛大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新盛大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新盛大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新盛大厦是由专业的施工单位负责的，因此新盛大厦的施工质量是有保障的。并且新盛大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，新盛大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新盛大厦的质量都是有保障的。

判断新盛大厦的劣势，首先看新盛大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新盛大厦的周边治安好不好；最后要看新盛大厦质量是否有问题等。所以建议在选购新盛大厦房屋之前，要对新盛大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新盛大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新盛大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新盛大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新盛大厦的规划是非常合理的。

新盛大厦是开发商北京新盛房地产开发有限公司开发的，物业公司第一太平戴维斯负责小区物业。新盛大厦位于西城金融大街5号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。