新世华苑樱花园问答

要判断新世华苑樱花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新世华苑樱花园区域自然环境评估；2、新世华苑樱花园周边生活环境评估；3、新世华苑樱花园建筑质量评估；4、新世华苑樱花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新世华苑樱花园室内配套设施、设备评估；6、新世华苑樱花园物业管理服务质量评估。

首先，新世华苑樱花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新世华苑樱花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新世华苑樱花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新世华苑樱花园回款速度的要求。基本上来说，新世华苑樱花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新世华苑樱花园位于三里河东路，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新世华苑樱花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新世华苑樱花园的房子出租需要注意：第一，对新世华苑樱花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新世华苑樱花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新世华苑樱花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新世华苑樱花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新世华苑樱花园是由专业的施工单位负责的，因此新世华苑樱花园的施工质量是有保障的。并且新世华苑樱花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，新世华苑樱花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新世华苑樱花园的质量都是有保障的。

新世华苑樱花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新世华苑樱花园也拥有专业的物业管理团队，负责新世华苑樱花园居住环境的卫生与安全。因此，在新世华苑樱花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新世华苑樱花园是新华房地产开发公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达216户，目前的最新均价为129305元/平米，要是对新世华苑樱花园还有其他问题可致电4007508888 转 99001。

新世华苑樱花园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上新世华苑樱花园总体规划合理，规划户数有216户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

新世华苑樱花园的物业由北京安恒泰物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为3.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另新世华苑樱花园正在销售中，价格为129305元/平米。

新世华苑樱花园位于三里河东路，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99001向工作人员预定，目前新世华苑樱花园现在为129305元/平米。