西四四合院问答

西四四合院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西四四合院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西四四合院之前一定要先看五证是否齐全。

西四四合院位于西四 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

西四四合院的房子很购买来自住。因为西四四合院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西四四合院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西四四合院购买来是很适合自住的。

西四四合院暂无明显缺点。西四四合院周边配套设施齐全，生活便捷。而且西四四合院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个西四四合院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

西四四合院现在均价约为159677元/平米，开发商是暂无数据，位于西四 查看周边地图。西四四合院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

西四四合院的房子出租需要注意：第一，对西四四合院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西四四合院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西四四合院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西四四合院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西四四合院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西四四合院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西四四合院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西四四合院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西四四合院的房屋需求量大，所以西四四合院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西四四合院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西四四合院的房源信息。

西四四合院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西四四合院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西四四合院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

西四四合院的位置在西四 查看周边地图，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，西四四合院是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。