神龙自成小区问答

神龙自成小区位于驹马街，目前均价为34883元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99001免费咨询。

神龙自成小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。神龙自成小区的配套完善，设施齐全，在神龙自成小区居住是十分安全便捷的。神龙自成小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

神龙自成小区的房子很购买来自住。因为神龙自成小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。神龙自成小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此神龙自成小区购买来是很适合自住的。

神龙自成小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理神龙自成小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的神龙自成小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是神龙自成小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

神龙自成小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照神龙自成小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照神龙自成小区建筑面积来算的。神龙自成小区商品住房在销售时，购房者与神龙自成小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按神龙自成小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买神龙自成小区房屋条件包含：1、借款人要有神龙自成小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买神龙自成小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买神龙自成小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

神龙自成小区二手房交易注意事项有1、进行神龙自成小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订神龙自成小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明神龙自成小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买神龙自成小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

神龙自成小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。神龙自成小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。神龙自成小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。神龙自成小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

神龙自成小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对神龙自成小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对神龙自成小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在神龙自成小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

神龙自成小区的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，神龙自成小区位于驹马街，这里位置明显，具备升值的潜力。