金桥花园问答

金桥花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金桥花园很方便。除此之外，金桥花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。金桥花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金桥花园的优点挺多的，从价格上看金桥花园性价比合理，还是很不错的。金桥花园周边配套齐全，并且交通便捷。让金桥花园的业主居家生活都十分方便。另外，金桥花园以人为本的设计理念，也让金桥花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金桥花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金桥花园多层的公摊为5%-10%，金桥花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金桥花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金桥花园房子的情况来算一下。

要判断金桥花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金桥花园区域自然环境评估；2、金桥花园周边生活环境评估；3、金桥花园建筑质量评估；4、金桥花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金桥花园室内配套设施、设备评估；6、金桥花园物业管理服务质量评估。

金桥花园位于辛房路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，金桥花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金桥花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金桥花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金桥花园回款速度的要求。基本上来说，金桥花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金桥花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金桥花园也拥有专业的物业管理团队，负责金桥花园居住环境的卫生与安全。因此，在金桥花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金桥花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金桥花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金桥花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金桥花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金桥花园选址辛房路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金桥花园房价为18786元/平米，面对日益高涨的房价，金桥花园还是值得入手。

金桥花园占据在辛房路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金桥花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。