运河西大街137号院问答

运河西大街137号院停车位有20，基本上能满足停车需求。另外，运河西大街137号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此运河西大街137号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有运河西大街137号院的物业快速协调。

了解运河西大街137号院的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99001免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。运河西大街137号院的售楼处地址是暂无资料。

运河西大街137号院现在均价约为44532元/平米，开发商是通州区住房和城乡建设委员会，位于运河西大街137号。运河西大街137号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

运河西大街137号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理运河西大街137号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的运河西大街137号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是运河西大街137号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买运河西大街137号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买运河西大街137号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购运河西大街137号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与运河西大街137号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明运河西大街137号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

运河西大街137号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照运河西大街137号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照运河西大街137号院建筑面积来算的。运河西大街137号院商品住房在销售时，购房者与运河西大街137号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按运河西大街137号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

运河西大街137号院的房子出租需要注意：第一，对运河西大街137号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租运河西大街137号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，运河西大街137号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付运河西大街137号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

运河西大街137号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。运河西大街137号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。运河西大街137号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。运河西大街137号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

运河西大街137号院是由专业的建筑设计公司负责的，整体运河西大街137号院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，运河西大街137号院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

运河西大街137号院是公寓类型，由通州区住房和城乡建设委员会建造，位于运河西大街137号，该地方地段优势明显，房价为44532元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。