运河居问答

运河居教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业北京美园物业管理中心的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。运河居的位置在运河西大街1号，运河居附近公交很多，出行十分方便。

买运河居的房子，首先要去运河西大街1号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99001进行电话咨询。然后详细了解运河居项目各个信息后再办理购买手续。

运河居的优势有1、运河居地段位于运河西大街1号，交通设施便利，生活便捷。2、运河居周边其他配套实施齐全，完善。3、运河居的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、运河居地处位置优越，升值潜力大。5、北京美园物业管理中心提供的物业管理合理，安全等。

运河居位于运河西大街1号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

运河居位于运河西大街1号，绿化率为40.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。运河居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买运河居房屋条件包含：1、借款人要有运河居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买运河居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买运河居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

运河居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。运河居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。运河居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。运河居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

运河居是由专业的施工单位负责的，因此运河居的施工质量是有保障的。并且运河居的开发商也是由实力开发商开发建筑，运河居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个运河居的质量都是有保障的。

房价应该是购房者最关注的问题了，运河居最新房价是55387元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且运河居处于运河西大街1号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

运河居位于运河西大街1号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么运河居升值还是有很大的机会，加上目前运河居为55387元/平米，要是急于买房的话，运河居值得考虑。