欣艺景园问答

北京欣艺景园的物业公司是北京市通州区兴华物业管理公司，北京市通州区兴华物业管理公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

欣艺景园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，欣艺景园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，欣艺景园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

欣艺景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般欣艺景园多层的公摊为5%-10%，欣艺景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，欣艺景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欣艺景园房子的情况来算一下。

欣艺景园二手房交易注意事项有1、进行欣艺景园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订欣艺景园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明欣艺景园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买欣艺景园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

如果想买房的话，想必欣艺景园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为38521元/平米，欣艺景园由北京通州房地产开发有限责任公司开发，共开发了5，位于玉桥东路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

欣艺景园的房价为38521元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到运河东路南侧项目现场或者拨打4007508888 转 99001咨询，总体而言，欣艺景园还是不错的选择。

欣艺景园的入住率还是很高的，毕竟欣艺景园是新开的项目，单价在38521元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外欣艺景园预计交房时间在2010-07-01，感兴趣的话，可致电4007508888 转 99001了解。

欣艺景园拥有良好的社区氛围，占地面积21600.0平米，建筑面积54000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前38521元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99001。

欣艺景园选址在玉桥东路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前欣艺景园的价格是38521元/平米，在欣艺景园一同见证，城市发展新未来！

欣艺景园的房子位于玉桥东路，位置很不错，交通也便利，欣艺景园目前房价在38521元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2010-07-01交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。