新潮嘉园问答

新潮嘉园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新潮嘉园很方便。除此之外，新潮嘉园周边还有各大购物商场，满足日常所需。新潮嘉园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新潮嘉园的优点挺多的，从价格上看新潮嘉园性价比合理，还是很不错的。新潮嘉园周边配套齐全，并且交通便捷。让新潮嘉园的业主居家生活都十分方便。另外，新潮嘉园以人为本的设计理念，也让新潮嘉园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新潮嘉园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新潮嘉园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新潮嘉园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新潮嘉园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新潮嘉园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新潮嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新潮嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新潮嘉园位于潞苑南大街，绿化率为35.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新潮嘉园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新潮嘉园的房子出租需要注意：第一，对新潮嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新潮嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新潮嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新潮嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买新潮嘉园房屋条件包含：1、借款人要有新潮嘉园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新潮嘉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新潮嘉园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新潮嘉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新潮嘉园房屋所有权证原件；4．网上签约的新潮嘉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新潮嘉园交易结算资金托管凭证原件；6新潮嘉园契税完税或减免税凭证原件；7．新潮嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新潮嘉园的房价是46165元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。新潮嘉园由北京恒泰房地产经纪有限公司精心打造，位于潞苑南大街，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99001了解一下。

要是想买新潮嘉园投资，可放心入手。首先新潮嘉园位于潞苑南大街，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，新潮嘉园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。