新华北街75号问答

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新华北街75号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新华北街75号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新华北街75号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新华北街75号建筑面积加倍计算。

购买新华北街75号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新华北街75号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新华北街75号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新华北街75号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新华北街75号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新华北街75号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新华北街75号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新华北街75号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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判断新华北街75号的劣势，首先看新华北街75号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新华北街75号的周边治安好不好；最后要看新华北街75号质量是否有问题等。所以建议在选购新华北街75号房屋之前，要对新华北街75号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。