中仓小区问答

中仓小区最新房价的均价约为46054元/平米。中仓小区位于新建街，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为21000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

中仓小区均价是46054元/平米。北京中仓小区价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，中仓小区售楼处地址位于：暂无资料。

中仓小区房子值不值得买，首先要看中仓小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中仓小区位于新建街。再查看中仓小区绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中仓小区的未来发展空间怎么样。

中仓小区位于新建街，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中仓小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中仓小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中仓小区房地产权证，中仓小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中仓小区房子还是不属于买房者所有。

购买中仓小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中仓小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中仓小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中仓小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中仓小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中仓小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中仓小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中仓小区建筑面积来算的。中仓小区商品住房在销售时，购房者与中仓小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中仓小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中仓小区位于新建街，绿化率为30.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中仓小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买中仓小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中仓小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中仓小区房子时的各项税费 4、仔细考量中仓小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中仓小区房屋装修及维修费用预算。

中仓小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中仓小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中仓小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中仓小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。