群方三园问答

北京群方三园的物业公司是群芳园物业，群芳园物业物业类型是普通住宅，提供安全的物业服务。物业费0.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

群方三园物业服务是由群芳园物业提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。北京群方三园的停车位收费标准详细需要向群芳园物业咨询。楼盘名地址位于梨园 查看周边地图，可以过去详细咨询。

群方三园的优点挺多的，从价格上看群方三园性价比合理，还是很不错的。群方三园周边配套齐全，并且交通便捷。让群方三园的业主居家生活都十分方便。另外，群方三园以人为本的设计理念，也让群方三园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

群方三园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，群方三园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此群方三园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有群方三园的物业快速协调。

群方三园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般群方三园多层的公摊为5%-10%，群方三园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，群方三园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买群方三园房子的情况来算一下。

群方三园现在均价约为13582元/平米，开发商是暂无数据，位于梨园 查看周边地图。群方三园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买群方三园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买群方三园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购群方三园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与群方三园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明群方三园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买群方三园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的群方三园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买群方三园房子时的各项税费 4、仔细考量群方三园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好群方三园房屋装修及维修费用预算。

群方三园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而群方三园也拥有专业的物业管理团队，负责群方三园居住环境的卫生与安全。因此，在群方三园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

群方三园绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买群方三园，而目前该项目的均价为13582元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是梨园 查看周边地图。