奥竺苑问答

奥竺苑的优点挺多的，从价格上看奥竺苑性价比合理，还是很不错的。奥竺苑周边配套齐全，并且交通便捷。让奥竺苑的业主居家生活都十分方便。另外，奥竺苑以人为本的设计理念，也让奥竺苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断奥竺苑开发商的实力，1要了解奥竺苑开发商和项目土地情况；2、要看奥竺苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奥竺苑开发商以往的业绩；4、奥竺苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看奥竺苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看奥竺苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买奥竺苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的奥竺苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买奥竺苑房子时的各项税费 4、仔细考量奥竺苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好奥竺苑房屋装修及维修费用预算。

奥竺苑的房子出租需要注意：第一，对奥竺苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租奥竺苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，奥竺苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付奥竺苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

奥竺苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此奥竺苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，奥竺苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个奥竺苑的环境卫生。所以，奥竺苑里面的卫生很干净。

奥竺苑的开盘时间在2001-03-15，在开盘当天奥竺苑是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到小天竺路36号了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 99001咨询工作人员。

奥竺苑的确切交楼时间为2001-04-01，奥竺苑共建了2栋，大约有144，奥竺苑已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

奥竺苑统一交房时间为2001-04-01，如果您想知道最快房源的消息可以去小天竺路36号去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 99001咨询。

奥竺苑的售楼咨询电话为4007508888 转 99001，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是项目现场，那里会有工作人员为你讲解，另外奥竺苑的物业类型是公寓。

奥竺苑位于小天竺路36号，交通方便，奥竺苑的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且1：1 、地上出租价格150元/月.位多，您不用担心没有车位停车，重点是奥竺苑的房价是32682元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。