永利家园问答

永利家园的房子很购买来自住。因为永利家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。永利家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此永利家园购买来是很适合自住的。

永利家园停车位有450，基本上能满足停车需求。另外，永利家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此永利家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有永利家园的物业快速协调。

永利家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永利家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永利家园房地产权证，永利家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永利家园房子还是不属于买房者所有。

购买永利家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买永利家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购永利家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与永利家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明永利家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

永利家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的永利家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的永利家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

永利家园占地面积大，空间大，并且永利家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且永利家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏永利家园的居住环境的。

判断永利家园的劣势，首先看永利家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看永利家园的周边治安好不好；最后要看永利家园质量是否有问题等。所以建议在选购永利家园房屋之前，要对永利家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

若想买永利家园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过永利家园作为周边为数不多的新盘，目前23814元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买永利家园，可早点购买。

永利家园占据在北韩路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道永利家园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

永利家园选址在北韩路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为23814元/平米，而北京都禾房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，永利家园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活