玉兴园小区问答

买玉兴园小区的房子，首先要去鲁谷路74号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99001进行电话咨询。然后详细了解玉兴园小区项目各个信息后再办理购买手续。

玉兴园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玉兴园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玉兴园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玉兴园小区建筑面积加倍计算。

玉兴园小区的房子出租需要注意：第一，对玉兴园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租玉兴园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，玉兴园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付玉兴园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

玉兴园小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且玉兴园小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，玉兴园小区地处位置是非常好的。

玉兴园小区的房屋需求量大，所以玉兴园小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去玉兴园小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询玉兴园小区的房源信息。

玉兴园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而玉兴园小区也拥有专业的物业管理团队，负责玉兴园小区居住环境的卫生与安全。因此，在玉兴园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

玉兴园小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响玉兴园小区每栋楼直接的采光。因此，整个玉兴园小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外玉兴园小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以玉兴园小区整体上面通透性都非常好。

玉兴园小区选址鲁谷路74号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前玉兴园小区房价为75111元/平米，面对日益高涨的房价，玉兴园小区还是值得入手。

玉兴园小区由北京瑞达世纪房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，玉兴园小区值得信赖，加上玉兴园小区的物业是由瑞达物业公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，玉兴园小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

玉兴园小区共开发1栋，目前玉兴园小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于鲁谷路74号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是75111元/平米，也是可以考虑入手的。