麓秀家园问答

麓秀家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与麓秀家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当麓秀家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该麓秀家园建筑面积加倍计算。

麓秀家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般麓秀家园多层的公摊为5%-10%，麓秀家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，麓秀家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买麓秀家园房子的情况来算一下。

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购买麓秀家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买麓秀家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购麓秀家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与麓秀家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明麓秀家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

麓秀家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的麓秀家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的麓秀家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

麓秀家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。麓秀家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以麓秀家园买来自住是非常值得的。并且麓秀家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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