领秀谷问答

领秀谷的优势有1、领秀谷地段位于紧邻潮河湿地公园 查看周边地图，交通设施便利，生活便捷。2、领秀谷周边其他配套实施齐全，完善。3、领秀谷的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、领秀谷地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

怎么去领秀谷看房，首先可以通过拨打领秀谷售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去领秀谷的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询领秀谷代理销售人员咨询。

领秀谷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与领秀谷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当领秀谷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该领秀谷建筑面积加倍计算。

领秀谷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般领秀谷多层的公摊为5%-10%，领秀谷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，领秀谷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买领秀谷房子的情况来算一下。

领秀谷的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外领秀谷房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看领秀谷价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

领秀谷的房子出租需要注意：第一，对领秀谷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租领秀谷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，领秀谷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付领秀谷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

领秀谷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对领秀谷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对领秀谷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在领秀谷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而领秀谷位于紧邻潮河湿地公园 查看周边地图，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前领秀谷为15397元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

领秀谷的环境非常不错，绿化率达到95.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，领秀谷位于紧邻潮河湿地公园 查看周边地图，这里位置明显，具备升值的潜力。

领秀谷整体来看还是很可靠，领秀谷由开发经验丰富的北京九华鸿远投资有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在紧邻潮河湿地公园 查看周边地图