福民新区问答

福民新区房价为29444元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。福民新区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。福民新区地址：福民街 查看周边地图。

福民新区的房子很购买来自住。因为福民新区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。福民新区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此福民新区购买来是很适合自住的。

福民新区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福民新区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福民新区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福民新区建筑面积加倍计算。

福民新区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福民新区多层的公摊为5%-10%，福民新区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福民新区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福民新区房子的情况来算一下。

福民新区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福民新区房屋所有权证原件；4．网上签约的福民新区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福民新区交易结算资金托管凭证原件；6福民新区契税完税或减免税凭证原件；7．福民新区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福民新区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而福民新区也拥有专业的物业管理团队，负责福民新区居住环境的卫生与安全。因此，在福民新区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

福民新区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福民新区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福民新区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福民新区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

福民新区现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99001问清楚。项目的地址在福民街 查看周边地图，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

福民新区的容积率为小区2.0，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由暂无数据管理，平均每个月物业费是0.4元/平米·月

福民新区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上福民新区总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。