冯村嘉园问答

冯村嘉园占地面积35335.0平米，建筑面积100000.0平米，规模体量大。冯村嘉园的位置在石龙北路，交通便利。冯村嘉园绿化率45.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

冯村嘉园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照冯村嘉园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照冯村嘉园建筑面积来算的。冯村嘉园商品住房在销售时，购房者与冯村嘉园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按冯村嘉园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

冯村嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。冯村嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。冯村嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。冯村嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

冯村嘉园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且冯村嘉园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买冯村嘉园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

冯村嘉园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而冯村嘉园也拥有专业的物业管理团队，负责冯村嘉园居住环境的卫生与安全。因此，在冯村嘉园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

冯村嘉园选址石龙北路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前冯村嘉园房价为36005元/平米，面对日益高涨的房价，冯村嘉园还是值得入手。

买房都是越早买越好，而冯村嘉园目前的房价是36005元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上冯村嘉园地处于石龙北路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

冯村嘉园的物业类型是公寓，总开发建设13栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.8，绿化率高达45.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

冯村嘉园的地理位置优越，选址在石龙北路超然落成，共开发13栋，而且冯村嘉园的绿化也非常多，绿化率达45.0%，冯村嘉园成为很多人购房者的选择，现在均价是36005元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

冯村嘉园位于石龙北路，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99001向工作人员预定，目前冯村嘉园现在为36005元/平米。