华阳家园问答

北京华阳家园物业费是2.23元/平米·月，是由业主自管负责管理。华阳家园地址位于姚家园路，可以直接去咨询物业服务详细。

华阳家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华阳家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华阳家园之前一定要先看五证是否齐全。

华阳家园的优点挺多的，从价格上看华阳家园性价比合理，还是很不错的。华阳家园周边配套齐全，并且交通便捷。让华阳家园的业主居家生活都十分方便。另外，华阳家园以人为本的设计理念，也让华阳家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

买华阳家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华阳家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华阳家园房子时的各项税费 4、仔细考量华阳家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华阳家园房屋装修及维修费用预算。

华阳家园的房子出租需要注意：第一，对华阳家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华阳家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华阳家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华阳家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华阳家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华阳家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华阳家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华阳家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华阳家园占地面积大，空间大，并且华阳家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华阳家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华阳家园的居住环境的。

华阳家园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前华阳家园的房价是74244元/平米，地理位置在姚家园路，同时也规划了565，如果手上经济不错的话，可以入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，华阳家园的最新价格是74244元/平米，而且华阳家园所处的位置也十分有利好，位于姚家园路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

华阳家园位于姚家园路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了华阳家园乐大都周边的区域的成熟度，目前华阳家园的地址在姚家园路，有兴趣可以来看看。