东园小区问答

东园小区是有停车位的，而且价格合理，由北京安居物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东园小区的车位数150，最大限度的满足住户需求。

东园小区的容积率1.8，绿化率10.0，环境优雅，非常适宜居住生活。东园小区的位置在北园东街，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

东园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东园小区多层的公摊为5%-10%，东园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东园小区房子的情况来算一下。

购买东园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东园小区是开发商上海联瑞电子技术有限公司开发的，物业公司北京安居物业管理有限公司负责小区物业。东园小区位于北园东街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而东园小区位于北园东街，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前东园小区为27209元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

东园小区首先地段不错，选址在北园东街落成，然后小区绿化好，绿化率高达10.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.8，低密度社区一直是人们的选择。东园小区的房屋产权是70，由上海联瑞电子技术有限公司建造，质量有保障。

东园小区是由品牌地产上海联瑞电子技术有限公司开发建设，产权为70，目前价格为27209元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，东园小区投资自住两相宜。

东园小区的物业由北京安居物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.12元/平米·月，不会有乱收费现象，另东园小区正在销售中，价格为27209元/平米。