康馨家园问答

康馨家园的容积率1.8，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。康馨家园的位置在南大街，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

康馨家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康馨家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康馨家园之前一定要先看五证是否齐全。

康馨家园暂无明显缺点。康馨家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且康馨家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个康馨家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

康馨家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康馨家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康馨家园建筑面积来算的。康馨家园商品住房在销售时，购房者与康馨家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康馨家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买康馨家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的康馨家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买康馨家园房子时的各项税费 4、仔细考量康馨家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好康馨家园房屋装修及维修费用预算。

康馨家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且康馨家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让康馨家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说康馨家园不容易贬值。

判断康馨家园的劣势，首先看康馨家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看康馨家园的周边治安好不好；最后要看康馨家园质量是否有问题等。所以建议在选购康馨家园房屋之前，要对康馨家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

康馨家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体康馨家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，康馨家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，康馨家园最新房价是32957元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且康馨家园处于南大街，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

买房都是越早买越好，而康馨家园目前的房价是32957元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上康馨家园地处于南大街，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。