西三环北路27号院问答

西三环北路27号院是70住宅，规划有78户户，容积率为4.0，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

西三环北路27号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西三环北路27号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西三环北路27号院之前一定要先看五证是否齐全。

西三环北路27号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西三环北路27号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西三环北路27号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西三环北路27号院建筑面积加倍计算。

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西三环北路27号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西三环北路27号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西三环北路27号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西三环北路27号院的规划是非常合理的。

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