双兴小区问答

北京双兴小区是否限购，得看北京是否出具了相关限购政策。如果北京没有相关限购政策，购买双兴小区不会受到限制。如果北京有限购令，则购买双兴小区需要按照北京限购令的相关规定进行购买。

购买双兴小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买双兴小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购双兴小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与双兴小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明双兴小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

双兴小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的双兴小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的双兴小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

双兴小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双兴小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双兴小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双兴小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

双兴小区占地面积大，空间大，并且双兴小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且双兴小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏双兴小区的居住环境的。

双兴小区是开发商北京宏城房地产开发有限公司开发的，物业公司双兴物业负责小区物业。双兴小区位于朝阳北路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

双兴小区选址朝阳北路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前双兴小区房价为57408元/平米，面对日益高涨的房价，双兴小区还是值得入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，双兴小区的最新价格是57408元/平米，而且双兴小区所处的位置也十分有利好，位于朝阳北路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

双兴小区绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买双兴小区，而目前该项目的均价为57408元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是朝阳北路。

双兴小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上双兴小区总体规划合理，规划户数有360户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。