北外西校区问答

北外西校区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北外西校区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北外西校区之前一定要先看五证是否齐全。

北外西校区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在北外西校区很方便。除此之外，北外西校区周边还有各大购物商场，满足日常所需。北外西校区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

购买北外西校区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北外西校区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北外西校区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北外西校区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北外西校区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

北外西校区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北外西校区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北外西校区建筑面积来算的。北外西校区商品住房在销售时，购房者与北外西校区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北外西校区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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