怡清园小区问答

怡清园小区是暂无资料公寓，位于永泰庄北路，规划户数为1028户，停车位能满足业主的需求，685，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99001免费咨询。

怡清园小区现在均价约为63633元/平米，开发商是上海凯兴实业有限公司，位于永泰庄北路。怡清园小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断怡清园小区开发商的实力，1要了解怡清园小区开发商和项目土地情况；2、要看怡清园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡清园小区开发商以往的业绩；4、怡清园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡清园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡清园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡清园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡清园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡清园小区建筑面积来算的。怡清园小区商品住房在销售时，购房者与怡清园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡清园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

怡清园小区二手房交易注意事项有1、进行怡清园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订怡清园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明怡清园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买怡清园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

怡清园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡清园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡清园小区买来自住是非常值得的。并且怡清园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡清园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡清园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡清园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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怡清园小区是公寓类型，由上海凯兴实业有限公司建造，位于永泰庄北路，该地方地段优势明显，房价为63633元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

怡清园小区共开发1栋，目前怡清园小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于永泰庄北路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是63633元/平米，也是可以考虑入手的。