四道口九号院问答

四道口九号院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，四道口九号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此四道口九号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有四道口九号院的物业快速协调。

怎么去四道口九号院看房，首先可以通过拨打四道口九号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去四道口九号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询四道口九号院代理销售人员咨询。

判断四道口九号院开发商的实力，1要了解四道口九号院开发商和项目土地情况；2、要看四道口九号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看四道口九号院开发商以往的业绩；4、四道口九号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看四道口九号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看四道口九号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，四道口九号院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：四道口九号院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于四道口九号院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看四道口九号院回款速度的要求。基本上来说，四道口九号院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

四道口九号院位于四道口路甲1号 查看周边地图，绿化率为20.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。四道口九号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

四道口九号院的房子出租需要注意：第一，对四道口九号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租四道口九号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，四道口九号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付四道口九号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买四道口九号院房屋条件包含：1、借款人要有四道口九号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买四道口九号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买四道口九号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

四道口九号院是开发商城建集团开发的，物业公司隆鑫物业公司负责小区物业。四道口九号院位于四道口路甲1号 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

四道口九号院是普通住宅类型，由城建集团建造，位于四道口路甲1号 查看周边地图，该地方地段优势明显，房价为61420元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

四道口九号院目前的价格为61420元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，四道口九号院共有1栋，一共有2560户，房源不多，要买就赶紧。