田村路19号院问答

田村路19号院为什么贵，田村路19号院是由实力开发商无开发商开发建筑的楼盘，楼盘位于田村路19号，交通便利。物业公司业主自管服务好。楼盘绿化率高达25.0%，绿色环保，环境优雅。

怎么去田村路19号院看房，首先可以通过拨打田村路19号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去田村路19号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询田村路19号院代理销售人员咨询。

田村路19号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般田村路19号院多层的公摊为5%-10%，田村路19号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，田村路19号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买田村路19号院房子的情况来算一下。

田村路19号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理田村路19号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的田村路19号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是田村路19号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

田村路19号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对田村路19号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理田村路19号院房地产权证，田村路19号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，田村路19号院房子还是不属于买房者所有。

田村路19号院位于田村路19号，绿化率为25.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。田村路19号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断田村路19号院的劣势，首先看田村路19号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看田村路19号院的周边治安好不好；最后要看田村路19号院质量是否有问题等。所以建议在选购田村路19号院房屋之前，要对田村路19号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

田村路19号院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此田村路19号院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，田村路19号院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个田村路19号院的环境卫生。所以，田村路19号院里面的卫生很干净。

田村路19号院是开发商无开发商开发的，物业公司业主自管负责小区物业。田村路19号院位于田村路19号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

田村路19号院由 无开发商开发打造，内部设施齐全，目前田村路19号院的房价为57671元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。