皇成路47号院问答

皇成路47号院周是一个规划72户户的公寓楼盘，车位数150/月。皇成路47号院的地址在航天桥皇成路 47 号院 查看周边地图。

皇成路47号院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。皇成路47号院的配套完善，设施齐全，在皇成路47号院居住是十分安全便捷的。皇成路47号院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

皇成路47号院停车位有150/月，基本上能满足停车需求。另外，皇成路47号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此皇成路47号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有皇成路47号院的物业快速协调。

要判断皇成路47号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、皇成路47号院区域自然环境评估；2、皇成路47号院周边生活环境评估；3、皇成路47号院建筑质量评估；4、皇成路47号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、皇成路47号院室内配套设施、设备评估；6、皇成路47号院物业管理服务质量评估。

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皇成路47号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照皇成路47号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照皇成路47号院建筑面积来算的。皇成路47号院商品住房在销售时，购房者与皇成路47号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按皇成路47号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

皇成路47号院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的皇成路47号院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的皇成路47号院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

皇成路47号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．皇成路47号院房屋所有权证原件；4．网上签约的皇成路47号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交皇成路47号院交易结算资金托管凭证原件；6皇成路47号院契税完税或减免税凭证原件；7．皇成路47号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

皇成路47号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且皇成路47号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外皇成路47号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以皇成路47号院的规划是非常合理的。

皇成路47号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对皇成路47号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对皇成路47号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在皇成路47号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。