甘家口北沙沟甲108号小区问答

买甘家口北沙沟甲108号小区的房子，首先要去甘百路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99001进行电话咨询。然后详细了解甘家口北沙沟甲108号小区项目各个信息后再办理购买手续。

甘家口北沙沟甲108号小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、甘家口北沙沟甲108号小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买甘家口北沙沟甲108号小区之前一定要先看五证是否齐全。

甘家口北沙沟甲108号小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在甘家口北沙沟甲108号小区很方便。除此之外，甘家口北沙沟甲108号小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。甘家口北沙沟甲108号小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

甘家口北沙沟甲108号小区户型设计合理，采光好，适合居住。甘家口北沙沟甲108号小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。甘家口北沙沟甲108号小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去甘家口北沙沟甲108号小区看房，首先可以通过拨打甘家口北沙沟甲108号小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去甘家口北沙沟甲108号小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询甘家口北沙沟甲108号小区代理销售人员咨询。

甘家口北沙沟甲108号小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对甘家口北沙沟甲108号小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理甘家口北沙沟甲108号小区房地产权证，甘家口北沙沟甲108号小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，甘家口北沙沟甲108号小区房子还是不属于买房者所有。

甘家口北沙沟甲108号小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照甘家口北沙沟甲108号小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照甘家口北沙沟甲108号小区建筑面积来算的。甘家口北沙沟甲108号小区商品住房在销售时，购房者与甘家口北沙沟甲108号小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按甘家口北沙沟甲108号小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

甘家口北沙沟甲108号小区二手房交易注意事项有1、进行甘家口北沙沟甲108号小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订甘家口北沙沟甲108号小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明甘家口北沙沟甲108号小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买甘家口北沙沟甲108号小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

甘家口北沙沟甲108号小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体甘家口北沙沟甲108号小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，甘家口北沙沟甲108号小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

甘家口北沙沟甲108号小区共开发1栋，目前甘家口北沙沟甲108号小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于甘百路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是121795元/平米，也是可以考虑入手的。