中钢国际广场问答

北京中钢国际广场很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达25.0%，环境优美。物业公司高纬宏腾物业有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。中钢国际广场的位置在海淀大街8号 查看周边地图。

中钢国际广场房子值不值得买，首先要看中钢国际广场地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中钢国际广场位于海淀大街8号 查看周边地图。再查看中钢国际广场绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中钢国际广场的未来发展空间怎么样。

中钢国际广场的房子很购买来自住。因为中钢国际广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中钢国际广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中钢国际广场购买来是很适合自住的。

购买中钢国际广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中钢国际广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中钢国际广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中钢国际广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中钢国际广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买中钢国际广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中钢国际广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中钢国际广场房子时的各项税费 4、仔细考量中钢国际广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中钢国际广场房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买中钢国际广场房屋条件包含：1、借款人要有中钢国际广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中钢国际广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中钢国际广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中钢国际广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中钢国际广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中钢国际广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中钢国际广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中钢国际广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中钢国际广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让中钢国际广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中钢国际广场不容易贬值。

判断中钢国际广场的劣势，首先看中钢国际广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中钢国际广场的周边治安好不好；最后要看中钢国际广场质量是否有问题等。所以建议在选购中钢国际广场房屋之前，要对中钢国际广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中钢国际广场共有1栋，小区内绿化率为25.0%，容积率为4.73，中钢国际广场容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上中钢国际广场有524，不用担心停车难。