中信所西苑小区问答

中信所西苑小区房子值不值得买，首先要看中信所西苑小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中信所西苑小区位于中信所西苑小区。再查看中信所西苑小区绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中信所西苑小区的未来发展空间怎么样。

中信所西苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中信所西苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中信所西苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中信所西苑小区建筑面积加倍计算。

首先，中信所西苑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中信所西苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中信所西苑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中信所西苑小区回款速度的要求。基本上来说，中信所西苑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中信所西苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中信所西苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中信所西苑小区建筑面积来算的。中信所西苑小区商品住房在销售时，购房者与中信所西苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中信所西苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中信所西苑小区位于中信所西苑小区，绿化率为30.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中信所西苑小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中信所西苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中信所西苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中信所西苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中信所西苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中信所西苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中信所西苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中信所西苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中信所西苑小区的规划是非常合理的。

中信所西苑小区选在中信所西苑小区建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买中信所西苑小区的话，可安心购买。

中信所西苑小区的容积率为小区1.2，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有300，目前物业是由业主自管管理，平均每个月物业费是0.8元/平米·月

中信所西苑小区的位置在中信所西苑小区，噪音不大，中信所西苑小区是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有1.2，总体而言，环境舒适宜人。