双安青年公寓问答

双安青年公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般双安青年公寓多层的公摊为5%-10%，双安青年公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，双安青年公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双安青年公寓房子的情况来算一下。

双安青年公寓位于北三环西路，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

双安青年公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．双安青年公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的双安青年公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交双安青年公寓交易结算资金托管凭证原件；6双安青年公寓契税完税或减免税凭证原件；7．双安青年公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

双安青年公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对双安青年公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对双安青年公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在双安青年公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

房价应该是购房者最关注的问题了，双安青年公寓最新房价是86947元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且双安青年公寓处于北三环西路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

若想买双安青年公寓，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过双安青年公寓作为周边为数不多的新盘，目前86947元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买双安青年公寓，可早点购买。

双安青年公寓的物业类型是公寓，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.1，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

双安青年公寓周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上双安青年公寓总体规划合理，规划户数有1000，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

双安青年公寓的地址在北三环西路，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99001联系售楼人员。

双安青年公寓的地理位置优越，选址在北三环西路超然落成，共开发1栋，而且双安青年公寓的绿化也非常多，绿化率达30.0%，双安青年公寓成为很多人购房者的选择，现在均价是86947元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧