中关园问答

中关园暂无明显缺点。中关园周边配套设施齐全，生活便捷。而且中关园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中关园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中关园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中关园多层的公摊为5%-10%，中关园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中关园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中关园房子的情况来算一下。

中关园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中关园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中关园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中关园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中关园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中关园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中关园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中关园房屋所有权证原件；4．网上签约的中关园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中关园交易结算资金托管凭证原件；6中关园契税完税或减免税凭证原件；7．中关园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中关园二手房交易注意事项有1、进行中关园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中关园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中关园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中关园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中关园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中关园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中关园地处位置是非常好的。

中关园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中关园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中关园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中关园的环境卫生。所以，中关园里面的卫生很干净。

中关园的房价是27757元/平米，处在成府路，加上小区的容积率是1.2，绿化好，绿化率达到20.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

中关园位于成府路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了中关园乐大都周边的区域的成熟度，目前中关园的地址在成府路，有兴趣可以来看看。