大井小区问答

大井小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大井小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大井小区之前一定要先看五证是否齐全。

大井小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外大井小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看大井小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

大井小区位于大井路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，大井小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大井小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大井小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大井小区回款速度的要求。基本上来说，大井小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买大井小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大井小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大井小区房子时的各项税费 4、仔细考量大井小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大井小区房屋装修及维修费用预算。

大井小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大井小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大井小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大井小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大井小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且大井小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，大井小区地处位置是非常好的。

大井小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而大井小区也拥有专业的物业管理团队，负责大井小区居住环境的卫生与安全。因此，在大井小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

照着目前的形势，房价很少会跌，大井小区的最新价格是58925元/平米，而且大井小区所处的位置也十分有利好，位于大井路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

大井小区现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99001问清楚。项目的地址在大井路，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。