保利新苑问答

保利新苑是有停车位的，而且价格合理，由保利合利（北京）物业发展有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。保利新苑的车位数1:1，最大限度的满足住户需求。

保利新苑的房子很购买来自住。因为保利新苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。保利新苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此保利新苑购买来是很适合自住的。

保利新苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利新苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保利新苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保利新苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

保利新苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且保利新苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让保利新苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说保利新苑不容易贬值。

判断保利新苑的劣势，首先看保利新苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看保利新苑的周边治安好不好；最后要看保利新苑质量是否有问题等。所以建议在选购保利新苑房屋之前，要对保利新苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

保利新苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且保利新苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外保利新苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以保利新苑的规划是非常合理的。

保利新苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体保利新苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，保利新苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

保利新苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响保利新苑每栋楼直接的采光。因此，整个保利新苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外保利新苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以保利新苑整体上面通透性都非常好。

要是想买保利新苑投资，可放心入手。首先保利新苑位于丰台七里庄 查看周边地图，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达33.1，保利新苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

保利新苑共有1栋，小区内绿化率为33.1%，容积率为2.4，保利新苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上保利新苑有1:1，不用担心停车难。