长安新城吟月园问答

长安新城吟月园周是一个规划1500户户的公寓楼盘，车位数暂无资料。长安新城吟月园的地址在大成路。

长安新城吟月园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，长安新城吟月园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，长安新城吟月园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

长安新城吟月园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长安新城吟月园多层的公摊为5%-10%，长安新城吟月园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长安新城吟月园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长安新城吟月园房子的情况来算一下。

首先，长安新城吟月园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长安新城吟月园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长安新城吟月园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长安新城吟月园回款速度的要求。基本上来说，长安新城吟月园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

长安新城吟月园的房子出租需要注意：第一，对长安新城吟月园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长安新城吟月园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长安新城吟月园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长安新城吟月园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长安新城吟月园是由专业的施工单位负责的，因此长安新城吟月园的施工质量是有保障的。并且长安新城吟月园的开发商也是由实力开发商开发建筑，长安新城吟月园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个长安新城吟月园的质量都是有保障的。

长安新城吟月园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。长安新城吟月园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让长安新城吟月园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

长安新城吟月园是由专业的建筑设计公司负责的，整体长安新城吟月园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长安新城吟月园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

长安新城吟月园的容积率为小区2.1，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由北京大成物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月

长安新城吟月园占据在大成路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道长安新城吟月园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。