星河城五期问答

星河城五期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星河城五期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星河城五期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去星河城五期看房，首先可以通过拨打星河城五期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去星河城五期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询星河城五期代理销售人员咨询。

判断星河城五期开发商的实力，1要了解星河城五期开发商和项目土地情况；2、要看星河城五期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星河城五期开发商以往的业绩；4、星河城五期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星河城五期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星河城五期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

星河城五期位于嘉园路，绿化率为30.0%，容积率为2.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。星河城五期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买星河城五期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星河城五期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星河城五期房子时的各项税费 4、仔细考量星河城五期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星河城五期房屋装修及维修费用预算。

星河城五期的房子出租需要注意：第一，对星河城五期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租星河城五期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，星河城五期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付星河城五期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买星河城五期房屋条件包含：1、借款人要有星河城五期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买星河城五期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星河城五期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

星河城五期是由专业的建筑设计公司负责的，整体星河城五期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，星河城五期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

星河城五期选在嘉园路建成，这片区域的治安不错，目前由北京星河城物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买星河城五期的话，可安心购买。

星河城五期周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上星河城五期总体规划合理，规划户数有3255户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。