南株苑问答

南株苑房价为54705元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。南株苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。南株苑地址：南三环草桥往南300米路东 查看周边地图。

南株苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南株苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南株苑之前一定要先看五证是否齐全。

南株苑位于南三环草桥往南300米路东 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

南株苑的房子很购买来自住。因为南株苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南株苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南株苑购买来是很适合自住的。

南株苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南株苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南株苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南株苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

南株苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南株苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南株苑房地产权证，南株苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南株苑房子还是不属于买房者所有。

南株苑二手房交易注意事项有1、进行南株苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南株苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南株苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南株苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南株苑占地面积大，空间大，并且南株苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南株苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南株苑的居住环境的。

判断南株苑的劣势，首先看南株苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南株苑的周边治安好不好；最后要看南株苑质量是否有问题等。所以建议在选购南株苑房屋之前，要对南株苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南株苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南株苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南株苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南株苑的规划是非常合理的。