丰台路88号问答

丰台路88号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丰台路88号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丰台路88号之前一定要先看五证是否齐全。

丰台路88号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丰台路88号很方便。除此之外，丰台路88号周边还有各大购物商场，满足日常所需。丰台路88号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

丰台路88号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。丰台路88号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到丰台路88号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

丰台路88号的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外丰台路88号房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看丰台路88号价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

丰台路88号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丰台路88号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丰台路88号房地产权证，丰台路88号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丰台路88号房子还是不属于买房者所有。

丰台路88号的房子出租需要注意：第一，对丰台路88号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丰台路88号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丰台路88号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丰台路88号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

丰台路88号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丰台路88号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丰台路88号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丰台路88号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丰台路88号占地面积大，空间大，并且丰台路88号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丰台路88号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丰台路88号的居住环境的。

判断丰台路88号的劣势，首先看丰台路88号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看丰台路88号的周边治安好不好；最后要看丰台路88号质量是否有问题等。所以建议在选购丰台路88号房屋之前，要对丰台路88号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

丰台路88号是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对丰台路88号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对丰台路88号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在丰台路88号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。