保温段住宅小区问答

买保温段住宅小区的房子，首先要去外环西路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99001进行电话咨询。然后详细了解保温段住宅小区项目各个信息后再办理购买手续。

保温段住宅小区位于外环西路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

保温段住宅小区的房子很购买来自住。因为保温段住宅小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。保温段住宅小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此保温段住宅小区购买来是很适合自住的。

保温段住宅小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理保温段住宅小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的保温段住宅小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是保温段住宅小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断保温段住宅小区开发商的实力，1要了解保温段住宅小区开发商和项目土地情况；2、要看保温段住宅小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保温段住宅小区开发商以往的业绩；4、保温段住宅小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保温段住宅小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保温段住宅小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

保温段住宅小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照保温段住宅小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照保温段住宅小区建筑面积来算的。保温段住宅小区商品住房在销售时，购房者与保温段住宅小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按保温段住宅小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

保温段住宅小区位于外环西路，绿化率为30.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。保温段住宅小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

保温段住宅小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保温段住宅小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保温段住宅小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

保温段住宅小区现在房价是43696元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，保温段住宅小区是由丰台铁路局匠心筑造，质量也非常有保障，所以保温段住宅小区值得入手。

保温段住宅小区选址在外环西路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为43696元/平米，而丰台铁路局也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，保温段住宅小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活