诚苑南里问答

诚苑南里的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，诚苑南里周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，诚苑南里是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

诚苑南里停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，诚苑南里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此诚苑南里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有诚苑南里的物业快速协调。

要判断诚苑南里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、诚苑南里区域自然环境评估；2、诚苑南里周边生活环境评估；3、诚苑南里建筑质量评估；4、诚苑南里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、诚苑南里室内配套设施、设备评估；6、诚苑南里物业管理服务质量评估。

诚苑南里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照诚苑南里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照诚苑南里建筑面积来算的。诚苑南里商品住房在销售时，购房者与诚苑南里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按诚苑南里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

诚苑南里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．诚苑南里房屋所有权证原件；4．网上签约的诚苑南里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交诚苑南里交易结算资金托管凭证原件；6诚苑南里契税完税或减免税凭证原件；7．诚苑南里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

诚苑南里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且诚苑南里本身设计遵照“以人为本”的理念，让诚苑南里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说诚苑南里不容易贬值。

诚苑南里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且诚苑南里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外诚苑南里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以诚苑南里的规划是非常合理的。

诚苑南里处于南苑西路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前诚苑南里为40614元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

诚苑南里目前的价格为40614元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，诚苑南里共有1栋，一共有852，房源不多，要买就赶紧。

诚苑南里位于南苑西路，经上海双电电气有限公司开发的，同时与北京明朗物业管理公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.55元/平米·月。