南三环中路66号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南三环中路66号院项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南三环中路66号院建筑物层高超过8米,在计算容积率时该南三环中路66号院建筑面积加倍计算。
南三环中路66号院问答
-
问南三环中路66号院容积率怎么算?答
-
问南三环中路66号院得房率是指什么?答
南三环中路66号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般南三环中路66号院多层的公摊为5%-10%,南三环中路66号院小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,南三环中路66号院高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南三环中路66号院房子的情况来算一下。
-
问南三环中路66号院现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解南三环中路66号院的具体在售房源,请拨打4007508888 转 99001免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。南三环中路66号院的售楼处地址是暂无资料。
-
问南三环中路66号院买房房产证什么时候能拿到手?答
南三环中路66号院买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理南三环中路66号院贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的南三环中路66号院房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是南三环中路66号院贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
-
问南三环中路66号院产权证具体是什么?答
南三环中路66号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南三环中路66号院房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南三环中路66号院房地产权证,南三环中路66号院买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,南三环中路66号院房子还是不属于买房者所有。
-
问南三环中路66号院的房子出租注意事项有哪些?答
南三环中路66号院的房子出租需要注意:第一,对南三环中路66号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租南三环中路66号院房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,南三环中路66号院租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付南三环中路66号院房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问南三环中路66号院规划合理吗?答
南三环中路66号院占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且南三环中路66号院的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外南三环中路66号院内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以南三环中路66号院的规划是非常合理的。
-
问南三环中路66号院通透性怎样?答
南三环中路66号院占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响南三环中路66号院每栋楼直接的采光。因此,整个南三环中路66号院的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外南三环中路66号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以南三环中路66号院整体上面通透性都非常好。
-
问南三环中路66号院那边开通的公交线路多吗,交通怎么样?答
南三环中路66号院位于木樨园桥东300米 查看周边地图,这里的位置也是比较方便,有多条公交线路经过, 不用担心出行问题。除了地段,南三环中路66号院在各方面也是非常不错,由丰台城建开发开发,实力雄厚,在当地也有不错的口碑,而且小区绿化率达25.0%,环境好,居住也是比较舒适,要想了解详情可致电4007508888 转 99001咨询。
-
问南三环中路66号院的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
南三环中路66号院现在房价是16801元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,南三环中路66号院是由丰台城建开发匠心筑造,质量也非常有保障,所以南三环中路66号院值得入手。