六里桥北里5号院问答

六里桥北里5号院房价为62584元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。六里桥北里5号院周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。六里桥北里5号院地址：西三环中路。

六里桥北里5号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、六里桥北里5号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买六里桥北里5号院之前一定要先看五证是否齐全。

六里桥北里5号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对六里桥北里5号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理六里桥北里5号院房地产权证，六里桥北里5号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，六里桥北里5号院房子还是不属于买房者所有。

六里桥北里5号院的房子出租需要注意：第一，对六里桥北里5号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租六里桥北里5号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，六里桥北里5号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付六里桥北里5号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买六里桥北里5号院房屋条件包含：1、借款人要有六里桥北里5号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买六里桥北里5号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买六里桥北里5号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

六里桥北里5号院二手房交易注意事项有1、进行六里桥北里5号院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订六里桥北里5号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明六里桥北里5号院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买六里桥北里5号院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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房价应该是购房者最关注的问题了，六里桥北里5号院最新房价是62584元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且六里桥北里5号院处于西三环中路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

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