马家堡东路19号楼问答

马家堡东路19号楼为什么贵，马家堡东路19号楼是由实力开发商北京城市建设集团开发公司开发建筑的楼盘，楼盘位于洋桥四路通 查看周边地图，交通便利。物业公司北京城市建设集团开发公司物业分公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

马家堡东路19号楼的优势有1、马家堡东路19号楼地段位于洋桥四路通 查看周边地图，交通设施便利，生活便捷。2、马家堡东路19号楼周边其他配套实施齐全，完善。3、马家堡东路19号楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、马家堡东路19号楼地处位置优越，升值潜力大。5、北京城市建设集团开发公司物业分公司提供的物业管理合理，安全等。

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马家堡东路19号楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，马家堡东路19号楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此马家堡东路19号楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有马家堡东路19号楼的物业快速协调。

马家堡东路19号楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与马家堡东路19号楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当马家堡东路19号楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该马家堡东路19号楼建筑面积加倍计算。

马家堡东路19号楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。马家堡东路19号楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。马家堡东路19号楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。马家堡东路19号楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

马家堡东路19号楼是由专业的施工单位负责的，因此马家堡东路19号楼的施工质量是有保障的。并且马家堡东路19号楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，马家堡东路19号楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个马家堡东路19号楼的质量都是有保障的。

马家堡东路19号楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且马家堡东路19号楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让马家堡东路19号楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说马家堡东路19号楼不容易贬值。

判断马家堡东路19号楼的劣势，首先看马家堡东路19号楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看马家堡东路19号楼的周边治安好不好；最后要看马家堡东路19号楼质量是否有问题等。所以建议在选购马家堡东路19号楼房屋之前，要对马家堡东路19号楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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