芳群园四区问答

芳群园四区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在芳群园四区很方便。除此之外，芳群园四区周边还有各大购物商场，满足日常所需。芳群园四区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断芳群园四区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、芳群园四区区域自然环境评估；2、芳群园四区周边生活环境评估；3、芳群园四区建筑质量评估；4、芳群园四区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、芳群园四区室内配套设施、设备评估；6、芳群园四区物业管理服务质量评估。

芳群园四区现在均价约为65522元/平米，开发商是北京城市建设房地产开发有限公司，位于南三环东路。芳群园四区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断芳群园四区开发商的实力，1要了解芳群园四区开发商和项目土地情况；2、要看芳群园四区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看芳群园四区开发商以往的业绩；4、芳群园四区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看芳群园四区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看芳群园四区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买芳群园四区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的芳群园四区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买芳群园四区房子时的各项税费 4、仔细考量芳群园四区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好芳群园四区房屋装修及维修费用预算。

芳群园四区占地面积大，空间大，并且芳群园四区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且芳群园四区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏芳群园四区的居住环境的。

判断芳群园四区的劣势，首先看芳群园四区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看芳群园四区的周边治安好不好；最后要看芳群园四区质量是否有问题等。所以建议在选购芳群园四区房屋之前，要对芳群园四区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

要是想买芳群园四区投资，可放心入手。首先芳群园四区位于南三环东路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，芳群园四区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而芳群园四区位于南三环东路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前芳群园四区为65522元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

买房都是越早买越好，而芳群园四区目前的房价是65522元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上芳群园四区地处于南三环东路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。