张家场小区问答

张家场小区最新房价的均价约为32801元/平米。张家场小区位于长阳路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为25000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

判断张家场小区开发商的实力，1要了解张家场小区开发商和项目土地情况；2、要看张家场小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看张家场小区开发商以往的业绩；4、张家场小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看张家场小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看张家场小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

张家场小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照张家场小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照张家场小区建筑面积来算的。张家场小区商品住房在销售时，购房者与张家场小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按张家场小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买张家场小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的张家场小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买张家场小区房子时的各项税费 4、仔细考量张家场小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好张家场小区房屋装修及维修费用预算。

张家场小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．张家场小区房屋所有权证原件；4．网上签约的张家场小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交张家场小区交易结算资金托管凭证原件；6张家场小区契税完税或减免税凭证原件；7．张家场小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

张家场小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。张家场小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以张家场小区买来自住是非常值得的。并且张家场小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

张家场小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此张家场小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，张家场小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个张家场小区的环境卫生。所以，张家场小区里面的卫生很干净。

张家场小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体张家场小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，张家场小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

张家场小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响张家场小区每栋楼直接的采光。因此，整个张家场小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外张家场小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以张家场小区整体上面通透性都非常好。

张家场小区现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99001问清楚。项目的地址在长阳路，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。