长阳金桥国际公寓问答

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长阳金桥国际公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长阳金桥国际公寓多层的公摊为5%-10%，长阳金桥国际公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长阳金桥国际公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长阳金桥国际公寓房子的情况来算一下。

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长阳金桥国际公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理长阳金桥国际公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的长阳金桥国际公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是长阳金桥国际公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买长阳金桥国际公寓房屋条件包含：1、借款人要有长阳金桥国际公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长阳金桥国际公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长阳金桥国际公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长阳金桥国际公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长阳金桥国际公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长阳金桥国际公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长阳金桥国际公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断长阳金桥国际公寓的劣势，首先看长阳金桥国际公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长阳金桥国际公寓的周边治安好不好；最后要看长阳金桥国际公寓质量是否有问题等。所以建议在选购长阳金桥国际公寓房屋之前，要对长阳金桥国际公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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长阳金桥国际公寓的地址在昊天北大街48号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99001联系售楼人员。