房管所家属楼问答

房管所家属楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在房管所家属楼很方便。除此之外，房管所家属楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。房管所家属楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

房管所家属楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。房管所家属楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到房管所家属楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

房管所家属楼的房子很购买来自住。因为房管所家属楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。房管所家属楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此房管所家属楼购买来是很适合自住的。

房管所家属楼的优点挺多的，从价格上看房管所家属楼性价比合理，还是很不错的。房管所家属楼周边配套齐全，并且交通便捷。让房管所家属楼的业主居家生活都十分方便。另外，房管所家属楼以人为本的设计理念，也让房管所家属楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去房管所家属楼看房，首先可以通过拨打房管所家属楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去房管所家属楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询房管所家属楼代理销售人员咨询。

房管所家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般房管所家属楼多层的公摊为5%-10%，房管所家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，房管所家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买房管所家属楼房子的情况来算一下。

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判断房管所家属楼开发商的实力，1要了解房管所家属楼开发商和项目土地情况；2、要看房管所家属楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看房管所家属楼开发商以往的业绩；4、房管所家属楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看房管所家属楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看房管所家属楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，房管所家属楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：房管所家属楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于房管所家属楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看房管所家属楼回款速度的要求。基本上来说，房管所家属楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断房管所家属楼的劣势，首先看房管所家属楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看房管所家属楼的周边治安好不好；最后要看房管所家属楼质量是否有问题等。所以建议在选购房管所家属楼房屋之前，要对房管所家属楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。